Инвестиции в зарубежную недвижимость по-прежнему остаются самым стабильным и безопасным видом инвестирования. Зарубежная недвижимость может приносить доход каждый день, что особенно важно в быстроменяющихся условиях современного мира, когда курсы мировых валют нестабильны, а цены на фондовых биржах постоянно колеблются. Албания все больше привлекает солидных иностранных инвесторов, что неудивительно – экономическая ситуация в стране благоприятна.
Наиболее успешные вложения в этой стране осуществляются по нескольким направлениям: бизнес, строительство и операции с недвижимостью, операции с земельными участками. Рассмотрим наиболее выгодные сферы для инвестирования.
Инвестиции в строительство недвижимости Албании
Выгодной сферой является строительство. При строительстве следует учесть, что особенное внимание власти Албании обращают на порядок застройки территории. В первую очередь, это касается побережья. Исходя из разработанного урбанистического генплана, территория может подлежать и не подлежать застройке. Вложение средств в строительство - это один из самых распространенных способов осуществления инвестиций в Албанию. Сейчас активно застраивается как побережье, так и удаленные районы страны. Преобладает строительство жилых комплексов, с высоким качеством строительства и удобными способами оплаты.
Еще одно направление рынка албанской недвижимости – это ориентация строительства на горные районы. Определенно, Албания интересна не только за счет побережья. Некоторые предпочитают жить в предгорных районах, например, около Охридского озера. Там мягче климат, тише и спокойнее. Немаловажный фактор при выборе местности – это цена, которая в горных районах может быть намного меньше при высоком качестве строительства. Тенденции развития рынка благоприятны для инвестиций. При этом строительство концептуально новых объектов, перспективных и высоколиквидных, обеспечивающих своих клиентов высоким качеством обслуживания, только начинается.
Инвестиции в туризм Албании
Еще одно востребованное направление - это туризм. Он является одной из наиболее привлекательных сфер с точки зрения вложений. Развитие этой области правительство Албании считает приоритетным направлением. Это оправданно, ведь туризм является областью, куда могут быть направлены наиболее выгодные инвестиции в Албанию. Туристический сезон в Албании длится почти полгода, с мая по октябрь (хотя даже зимой здесь тепло и много солнечных дней). Это период наибольшего спроса на аренду жилья. Арендуются как номера в гостиницах, так и апартаменты в частных домах, квартиры. Этот фактор (сдача коммерческой недвижимости в аренду) немаловажен и обязательно должен учитываться при инвестировании.
Гостиничный бизнес Албании уже несколько лет переживает особенный подъем. Сейчас он стал одним из наиболее перспективных в этой стране. Необходимо отметить, что свободной нишей в сфере инвестиций в Албанию является строительство отелей, гостиниц и апарт-отелей высокого класса. Их не так много присутствует на рынке, но спрос на них растет довольно быстро, по мере того, как все больше отдыхающих из стран Европы посещают Албанию.
Обращайтесь к нам – мы рады помочь подобрать Вам наилучшие инвестиционные предложения.